溢價49%！吉安2宗地塊競拍結(jié)束！1成交、1流拍！
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發(fā)布 : 04-20
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縣城的2宗住宅用地今天拍賣節(jié)結(jié)束了，峽江縣地塊遺憾流拍，新干縣地塊順利成交！先來看看新干縣成交的地塊吧！DDH2024001地塊明樾府北面地塊由劉小清競得成交總價13920萬元成交單價493.18萬元/畝成交樓面價約2791.6元/平方米溢價率高達(dá)49.3%地塊名稱：縣城善政三路南側(cè)（明樾府北面） ；地塊編號：DDI2024007 ；地塊位置：明樾府北面地塊面積：18816.5平方米土地用途：二類居住用地；出讓年限：70年；成交單價：約493.18萬元/畝成交總價：13920萬元；成交樓面價：約2791.6元/㎡ 溢價率：49.35%這塊地面積不大，但位置非常不錯！此處新干縣縣城中心位置，算是行政中心板塊。周邊都是成熟的居住小區(qū)，也不缺學(xué)校、公園、休閑廣場。無論是交通、配套、教育還是環(huán)境，都很不錯。這塊地的優(yōu)缺點(diǎn)都非常明顯，優(yōu)點(diǎn)是低價便宜，地段不錯，缺點(diǎn)就是容積率過高，地塊不夠方正。但對于剛需居家來說，這些缺點(diǎn)也不是不能接受。現(xiàn)在地價降的已經(jīng)很明顯了，2000多的樓面價，在之前，這樣的地段可能就是個起拍價，放現(xiàn)在，居然是溢價接近50%的存在了。看來，也不是開發(fā)商都沒錢，只是看地出手罷了。有好的地塊，依然能被熱搶。買地、買房，實(shí)際上是差不多的。DDI2024007地塊峽江縣的這塊地流拍了，地塊位于縣城群玉路以北、玉仙路以東地塊 地塊面積：35234.4平方米 ，起拍單價：約200萬元/畝 ， 起拍總價：10575萬元；起拍樓面價：約1667元/㎡ 容積率：1.8這塊地位于峽江縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)南面，地處城西的位置，雖然離市政中心不遠(yuǎn)，但也算是比較邊緣的地帶。在現(xiàn)在市場蕭條的情況下，這塊地遇冷是意料中事。想獲得更詳細(xì)的置業(yè)建議，或交流樓市資訊，可掃描識別下方二維碼，進(jìn)房產(chǎn)資訊群（備注“姓名+電話+咨詢樓盤”）！土拍：工具箱：新房 查房價 資訊 房貸計算器 房產(chǎn)地圖聲明：“吉安地產(chǎn)情報”致力于房產(chǎn)、建設(shè)等領(lǐng)域內(nèi)容原創(chuàng)及精選。由本公眾號推送的原創(chuàng)文章和加工整理文章，未經(jīng)許可，請勿轉(zhuǎn)載，惡意侵權(quán)，將保留追究法律責(zé)任！▍綜合編輯：吉安地產(chǎn)情報 轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除
