分類: 最新資訊 潛能詞典 編輯 : 潛能 發(fā)布 : 04-18

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喜訊傳來，山東省政府近日頒布了第355號令文件，其中涉及的土地征收新政策，無疑為廣大農(nóng)民朋友們帶來了福音。目前，山東省人民政府令第355號已施行。355號令共46條，明確了土地征收條件，優(yōu)化了土地征收程序、完善了土地征收補(bǔ)償安置機(jī)制等。其中，有三點(diǎn)是利好被拆遷人的，具體政策解讀如下：律師解讀一、三種補(bǔ)償方式任選土地征收涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償安置后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)依法組織召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者成員代表會議，討論決定分配、使用方案，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布。二、被征地農(nóng)民社會保障制度山東實(shí)行被征地農(nóng)民社會保障制度。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險納入當(dāng)?shù)鼐用窕攫B(yǎng)老保險體系。山東還將建立被征地農(nóng)民就業(yè)保障制度，將被征地農(nóng)民納入失業(yè)登記范圍和就業(yè)服務(wù)體系。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在年度預(yù)算中安排適當(dāng)數(shù)額的資金，扶持被征地農(nóng)民就業(yè)。此外，山東鼓勵、支持被征地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。符合條件的被征地農(nóng)民在貸款等方面享受城鎮(zhèn)失業(yè)居民的優(yōu)惠待遇。三、土地補(bǔ)償費(fèi)80%發(fā)放給土地承包戶農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于興辦公益事業(yè)或者進(jìn)行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。值得注意的是，355號令文件還明確規(guī)定，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用和社會保障費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專款專用，任何單位和個人不得侵占或者挪用。對于土地征收相關(guān)費(fèi)用未按規(guī)定落實(shí)到位，嚴(yán)重違反土地征收法定程序，嚴(yán)重?fù)p害被征地農(nóng)民合法權(quán)益，土地征收行政爭議化解不力，造成嚴(yán)重影響等五種情形，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)及時組織整改；整改任務(wù)完成前，可以暫停被征收土地所在地的土地征收審批。總之，山東省政府355號令文件的發(fā)布，為被拆遷戶帶來了實(shí)實(shí)在在的利好新政策。這些政策的實(shí)施，不僅讓被拆遷戶們感受到了政府的關(guān)懷與溫暖，更讓他們對未來的生活充滿了期待與信心。

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