大悅城地產(chǎn)(00207)附屬擬以42.56億元向中郵人壽保險(xiǎn)出售北京昆庭資產(chǎn)管理全部股權(quán)及相關(guān)股東貸款
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智通財(cái)經(jīng)APP訊，大悅城地產(chǎn)(00207)發(fā)布公告，于2023年9月28日，賣(mài)方西單大悅城有限公司(公司的間接非全資附屬公司)與買(mǎi)方中郵人壽保險(xiǎn)股份有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方向買(mǎi)方出售目標(biāo)公司北京昆庭資產(chǎn)管理有限公司的全部股權(quán)及相關(guān)股東貸款，代價(jià)為人民幣42.56億元。目標(biāo)公司主要持有位于中國(guó)北京東城區(qū)的該等物業(yè)。據(jù)悉，該等物業(yè)名為北京中糧置地廣場(chǎng)，由位于中國(guó)北京東城區(qū)安定門(mén)外大街的三幢辦公及商業(yè)樓宇(總建筑面積約為81454平方米)及377個(gè)停車(chē)位組成。該等物業(yè)由目標(biāo)公司開(kāi)發(fā)，并于2018年7月竣工，及該等物業(yè)于2018年8月開(kāi)始營(yíng)運(yùn)。由于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)近期正進(jìn)行較大調(diào)整，集團(tuán)認(rèn)為，振興現(xiàn)有投資并將其資源重新分配及整合于具有更大商業(yè)潛力或更強(qiáng)勁財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)的資產(chǎn)的行業(yè)趨勢(shì)將有助于集團(tuán)的穩(wěn)定及可持續(xù)發(fā)展。該近期行業(yè)趨勢(shì)為集團(tuán)提供機(jī)會(huì)審查其現(xiàn)有投資及識(shí)別市值較高及回報(bào)率相對(duì)較低的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)活。按此基準(zhǔn)，公司認(rèn)為，出售事項(xiàng)乃集團(tuán)釋放該等物業(yè)的價(jià)值及變現(xiàn)其于目標(biāo)公司的投資的良機(jī)。出售事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入將有助于集團(tuán)優(yōu)化資源配置，以發(fā)展其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及╱或投資于其他商機(jī)，并改善其資產(chǎn)負(fù)債比率，將有利于集團(tuán)的長(zhǎng)期發(fā)展。
